Description
Pavillon 5 pièces 140 m² PAVILLON INDIVIDUEL DE 1990 A 15 MIN DU CHU sur une parcelle de 802m² avec autonomie de plain pied – 140m² habitable – 4 chambres – Sous-Sol complet – Jardin
NOUVEAU !! L’agence immobilière H2Z IMMOBILIER vous propose : SUR SECTEUR CALME, PAVILLON INDIVIDUEL de 140m² habitable comprenant :
RDC : Entrée, Grand espace de vie ouvert sur cuisine aménagée, 1 chambre, salle d’eau, WC séparé et cellier.
ETAGE : 3 chambres dont une de 21m² offrant un réel espace, une salle de bains, WC séparé
EXTERIEUR : un jardin exposé SUD/OUEST avec une terrasse,
PRESTATIONS : Pavillon NORMES RT1988 de 1990, Menuiseries double vitrage + Volets roulants électriques, relié au TOUT A L’EGOUT, Chauffage électrique + poêles à bois, sous-sol complet avec porte de garage motorisé …
SITUATION : Dans un environnement calme avec école, bus scolaire, à 15 minutes du CHU et 10 minutes des accès à l’autoroute. Venez découvrir le charme et le confort de ce pavillon.
DPE : CE = D / GES = B TAXE FONCIERE : 950euros/AN COUP DE COEUR ASSURE !!! PRIX : 279 000 euros Honoraires agence inclus charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Surface : 140 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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