Description
Maison 4 pièces – Secteur la Vallée
L’agence de CAMON. H2Z Immobilier vous propose à Amiens une maison Semi-Mitoyenne.
A AMIENS (80000), SECTEUR GARE , MAISON de type amiénoise de 100m² se composant :
RDC : Entrée, séjour / salon, grande cuisine, sdb , wc, accès cave et petite cour
1er ETAGE : Palier desservant 2 chambres
2ème ETAGE : Grenier aménageable de 25m2
SITUATION: PROXIMITÉ GARE, Proche à pied de tous commerces, commodités et écoles (de la maternelle au lycée), à 5min à pied du centre ville, arrêt de bus et gare à proximité.
Travaux à prévoir
Chauffage gaz de ville
LES +++ : SECTEUR, menuiseries bois double vitrage, volets roulants sur l’arrière et volets simples sur l’avant, TAE
Idéal première acquisition ou investisseur
Rentabilité Possible Annuelle de 9 % (Possibilité de collocation de 4 chambres, LOYER: 350 € par chambre)
DIAGNOSTICS : CE = E / GES = E
TAXE FONCIERE : 1 246€/an
PRIX : 180 000€ Honoraires agence inclus charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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