Description
Maison 5 pièces 85 m² L’agence H2Z Immobilier, vous propose une maison avec aucun travaux à prévoir : A CAMON(80450), Maison de 85 m² hab comprenant : RDC : Belle Entrée avec cellier, Salon/Salle à manger lumineux, Cuisine avec équipement de qualité (NEFF), un wc séparé. ETAGE 1: Palier desservant 3 grandes chambres avec placard intégré, SDB avec douche et baignoire balnéo avec système de nettoyage, vasque SOUS-SOL : Grand sous-sol complet avec bureau isolé EXTERIEUR : Parcelle de 179m2 entièrement clôturé avec un accès à l’arrière du jardin, grande terrasse exposé plein sud + Grand garage PRESTATIONS : Panneaux photovoltaïques qui permet l’autoconsommation (1200euros d’électricité revendu à EDF sur 2024..) Menuiseries double vitrage avec volets roulants, Ballon thermodynamique, Adoucisseur d’eau reliée au TAE, fibre optique … SITUATION : Situé à deux pas de toutes les commodités, des Hortillonnages et du Chemin du Halage, à 2 min de l’accès Rocade, Arrêt de bus et écoles à proximité LES +++ : – Aucun travaux à prévoir – Prestations de qualités – Jardin/terrasse bien exposé + garage DPE : CE = D / GES = D PRIX : 239 900 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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