Description
L’agence immobilière de CAMON, H2Z Immobilier vous propose :
QUARTIER HENRIVILLE – Opportunité à saisir pour investisseurs !! Produit rare sur le secteur !!
Immeuble de rapport de 156 m² hab avec local vélo/préau, comprenant 4 logements libre d’occupation et SANS TRAVAUX se composant :
RDC : Entrée, couloir donnant sur l’escalier, séjour/cuisine ouverte de 17 m², chambre et sdb. (T2)
1er ETAGE : Palier avec sdb indépendante puis salon/salle à manger de 15m², cuisine, chambre et sdb. (T2)
2ème ETAGE : Palier desservant salon/salle à Manger de 15m², cuisine, chambre, sdb et wc indépendant. (T2)
3ème ETAGE : Palier desservant séjour, cuisine et sdb. (Studio)
-1 : Cave de 17 m²
Avec un loyer estimatif mensuel brut de 2 550 € et Annuel 30 600 €.
Rentabilité Annuelle de 7,7 % (1 seul compteur électrique pour l’immeuble)
DPE : CE = D / GES = D
TAXE FONCIERE : 2 700 €/an
Les +++ : – Emplacement Idéal en bas du quartier Henriville
– Belle Façade Extérieur
PRIX : 399 900 € Honoraires inclus à la charge du vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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