Description
L’agence immobilière de CAMON, H2Z Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE :
QUARTIER SAINT-ACHEUL – IDEAL POUR INVESTISSEUR !!
IMMEUBLE DE RAPPORT de 196 m² de surface utile (150 m² hab) avec un grand garage de 20m² + jardin, comprenant 3 logements et SANS TRAVAUX se composant :
RDC : F2 de 52m² comprenant : une grande pièce de vie, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc indépendant, terrasse + jardin. LOYER : 700 €
RDC : F1 de 36 m² avec possibilité de faire un duplex d’environ 50 m² comprenant : une belle pièce de vie, une sdb avec wc, terrasse + jardin (abris de jardin de 12m²) LOYER : 650€
1er ETAGE : F2 DUPLEX de 49m² comprenant : Palier donnant sur pièce de vie, cuisine, une belle chambre, sdb avec wc. LOYER : 700€
- 1 : Cave de 25 m²
Rentabilité Annuelle de 8 % (1 seul compteur électrique pour l’immeuble)
DPE : CE = E / GES = B
TAXE FONCIERE : 2 400 €/an
Les +++ : – Menuiserie double vitrage/ toiture refaite
– L’immeuble sera rendu libre de toute occupation
– Porte de garage motorisé neuve
PRIX : 299 900 € Honoraires inclus à la charge du vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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