Description
Immeuble de rapport
L’agence immobilière H2Z IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSVITÉ:
IMMEUBLE DE RAPPORT – 130m² – 4 logements :
Situé à Saint-Quentin, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux axes autoroutiers et une proximité immédiate avec toutes les commodités.
L’ensemble immobilier offre une surface globale de 130 m², parties communes comprises.
Composition des Lots :
RDC : studio 1 de 15 m² – Loyer : 270€ HC + 30€ de charges ; DPE CE = G / GES = C réalisé en 26/07/2024 ; LOUÉ
RDC : Studio 2 de 21m² – Loyer : 320€ HC + 30€ de charges ; DPE CE = F / GES = C réalisé en 12/06/2024 ; LOUÉ
1er étage : Appartement 3 (T2) de 51m² – Loyer : 460€ HC + 30€ de charges ; DPE en cours ; LOUÉ
2ème étage: Appartement 4 (T2) de 39m² – Loyer : 380€ HC + 30€ de charges ; DPE CE = G / GES = F réalisé en 01/08/2024 ; LIBRE
Une cave commune complète cet immeuble.
Revenus mensuels totaux : 1430€ HC
Revenus annuels totaux : 17160€ HC
Taxe Foncière 2025 : 3793€
Des travaux sont à prévoir pour chaque logement.
Compteurs individuels eau et électricité.
PRIX : 129 600 euros Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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